1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
高槻市
42.0万円/㎡
前年比+32.5%
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高槻ロイヤルマンション
大阪府高槻市明野町
/ 高槻市駅 徒歩12分
1985年築 / 6階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,218万円
35.6万円/㎡
1,343
1,926
2,509
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,509万円
30.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月22日
高槻ロイヤルマンション
2,090万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,090万円 | 33.6万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,280万円 | 36.6万円 | 3階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,600万円 | 33.7万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,650万円 | 34.3万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,650万円 | 34.3万円 | 1階 | 77.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 2,680万円 | 34.7万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,180万円 | 30.4万円 | 1階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 33.2万円 | 1階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,090万円 | 33.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/31 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/19 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,570万円 | 38.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンハイツ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅23分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻ハウス 高槻市別所中の町 | 高槻駅18分 | 2,498万円 | 32.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻ロイヤルマンション東棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/10 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、高槻市では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は高槻市の平均と比較して20%割安です。
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